Faut-il acheter un appartement à Dubaï en 2024 ?

Acheter un appartement à Dubaï est une idée qui séduit de plus en plus d’investisseurs internationaux. La ville, avec ses gratte-ciels imposants, ses infrastructures de classe mondiale et son climat ensoleillé toute l’année, attire autant les touristes que les investisseurs. Mais en 2024, est-ce vraiment le bon moment pour acheter un appartement à Dubaï ? Sarouty vous propose de plonger dans le sujet pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Pourquoi Dubaï ?

Dubaï est bien plus qu’une simple destination touristique. C’est une métropole dynamique, un centre financier majeur et un hub technologique en plein essor. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle avec des services de santé et d’éducation parmi les meilleurs au monde, des centres commerciaux gigantesques, et une scène culturelle et sportive en pleine effervescence.

Quelques raisons d’investir à Dubaï :

– Absence d’impôts sur le revenu et les gains en capital :

Dubaï est une ville où vos revenus locatifs et vos gains en capital ne sont pas imposés.

– Croissance économique solide :

La diversification économique de Dubaï est un gage de stabilité pour les investisseurs.

– Infrastructure moderne :

Transports, santé, éducation, tout est de qualité supérieure.

– Sécurité :

Dubaï est l’une des villes les plus sûres au monde.

Le marché immobilier en 2024

L’année 2024 s’annonce particulièrement favorable pour l’immobilier à Dubaï. Après la pandémie, le marché a montré une résilience remarquable, avec une reprise rapide et une croissance soutenue. Les prix de l’immobilier ont commencé à augmenter de manière significative, mais ils restent encore abordables par rapport à d’autres grandes métropoles mondiales.

Tendances du marché en 2024 :

– Augmentation de la demande :

La demande pour les appartements de luxe et les résidences secondaires est en hausse, soutenue par l’afflux d’expatriés et d’investisseurs internationaux.

– Projets innovants :

Dubaï continue de développer des projets immobiliers ambitieux comme la Dubai Creek Tower et diverses communautés résidentielles durables.

– Facilité d’achat :

Les processus d’achat sont simplifiés, avec des régulations favorables aux investisseurs étrangers.

4 Avantages d’acheter à Dubai en 2024

1. Des prix encore abordables :

Malgré la hausse des prix, acheter un appartement à Dubaï reste plus abordable que dans des villes comme New York, Londres ou Paris. Les taux d’intérêt bas et les plans de paiement flexibles rendent l’investissement encore plus attrayant.

2. Rendement locatif élevé :

Dubaï offre des rendements locatifs parmi les plus élevés au monde, souvent entre 6% et 10%, ce qui est très attractif pour les investisseurs cherchant des revenus passifs.

3. Qualité de vie :

En plus des avantages financiers, vivre à Dubaï, c’est profiter d’une qualité de vie inégalée avec des infrastructures modernes, un climat agréable et une sécurité maximale.

4. Investissement sans frais d’agence :

Notre agence immobilière francophone Sarouty basée à Dubaï vous aide à trouver votre bien sans aucun frais d’agence, tout en vous offrant un service de qualité premium. Avec nous, chaque clef a son histoire.

Les quartiers à surveiller

Dubaï offre une diversité de quartiers, chacun avec ses propres caractéristiques et avantages. Voici quelques zones particulièrement intéressantes pour investir en 2024 :

– Downtown Dubaï :

Le cœur de la ville, abritant la Burj Khalifa et le Dubai Mall, est idéal pour ceux qui cherchent un mode de vie luxueux et dynamique.

– Dubaï Marina :

Parfait pour ceux qui aiment être proches de l’eau, avec ses vues imprenables et ses nombreuses commodités.

– Business Bay :

En pleine expansion, c’est le quartier des affaires par excellence, offrant de nombreuses opportunités d’investissement.

– Palm Jumeirah :

Connu pour ses résidences de luxe et ses hôtels cinq étoiles, c’est un choix de prestige pour les investisseurs haut de gamme.

4 ÉTAPES POUR acheter un appartement à Dubaï

Acheter un appartement à Dubaï est un processus assez simple, surtout avec l’aide d’une agence immobilière expérimentée comme la nôtre. Voici les étapes principales :

1. Choisir le bien :

En fonction de vos besoins et de votre budget, Sarouty vous aide à trouver l’appartement idéal pour vous.

2. Signer le contrat :

Une fois que vous avez choisi un bien, vous signez un contrat de vente avec le promoteur ou le vendeur, accompagné de notre équipe Sarouty.

3. Payer l’acompte :

Généralement, un acompte de 10% est requis pour réserver le bien. Sarouty s’occupe de suivre la transaction afin de la sécuriser au maximum pour vous.

4. Obtenir le financement ou une facilité de paiement :

Si nécessaire, nous vous aidons à obtenir un financement auprès des banques locales et/ou mettre en place pour vous les facilités de paiement proposés par les constructeurs.

5. Finaliser l’achat :

Après le paiement complet ou partiel selon les termes de votre achat, vous recevez les clefs et le titre de propriété, sous la supervision de l’équipe Sarouty.

Au final : Faut-il acheter un appartement à Dubaï en 2024 ?

Oui ! Acheter un appartement à Dubaï en 2024 est une opportunité d’investissement exceptionnelle. Avec un marché en pleine croissance, des prix encore abordables, des rendements locatifs élevés et un environnement fiscal favorable, Dubaï offre de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notre agence immobilière francophone Sarouty Properties basée à Dubaï est là pour vous accompagner dans cette aventure. Sans aucun frais d’agence, nous vous proposons un service sur mesure, adapté à vos besoins et à vos attentes, car pour nous, chaque clef a son histoire et nous allons vous aider à écrire la vôtre ici à Dubai.

Alors, êtes-vous prêt à investir dans l’avenir et à acheter un appartement à Dubaï en 2024 ? Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-nous vous aider à trouver la propriété de vos rêves dans cette ville fascinante.