Les 8 meilleurs quartiers où vivre à Dubaï en 2024

Dubaï est une métropole dynamique qui attire des expatriés du monde entier grâce à ses opportunités professionnelles, son style de vie luxueux et son infrastructure moderne. Choisir le bon quartier pour vivre est essentiel pour tirer le meilleur parti de cette ville exceptionnelle.

Sarouty Properties vous propose de découvrir une sélection des 8 meilleurs quartiers où vivre à Dubaï en 2024, adaptée à différents styles de vie et préférences.

1. Dubai Marina

Dubai Marina est l’un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Dubaï, offrant un style de vie dynamique et cosmopolite. Avec ses gratte-ciels modernes alignés le long du canal artificiel, les résidents bénéficient de vues imprenables sur la marina et d’un accès direct à la plage.

Le quartier est réputé pour ses nombreux restaurants, cafés, et boutiques, ainsi que pour ses activités de loisirs telles que le yachting et les sports nautiques. Pour notre équipe d’experts, c’est le meilleurs quartiers où vivre à Dubaï.

La promenade de la Marina Walk est idéale pour des balades en soirée, tandis que le Dubai Marina Mall propose une expérience de shopping haut de gamme. Ce quartier attire principalement de jeunes professionnels, des couples sans enfants, et des amateurs de vie nocturne, cherchant à profiter de tout ce que la ville a à offrir.

Atouts :
– Vue imprenable sur la marina et accès direct à la plage.
– Large choix de restaurants, cafés, et boutiques.
– Activités de loisirs telles que le yachting et les sports nautiques.

Profil des résidents :
– Jeunes professionnels.
– Couples sans enfants.
– Amateurs de vie nocturne et de divertissement.

Prix moyens des logements :
– Appartement 1 chambre : environ 100 000 AED par an.
– Appartement 2 chambres : environ 150 000 AED par an.

2. Downtown Dubai

Downtown Dubai est le cœur battant de la ville, souvent décrit comme le centre de l’opulence et du luxe. Dominé par le Burj Khalifa, la tour la plus haute du monde, et le gigantesque Dubai Mall, ce quartier est un véritable hub pour les affaires, le shopping, et les événements culturels.

Les résidents bénéficient d’un accès privilégié à une multitude de restaurants haut de gamme, de galeries d’art, et de spectacles, tout en étant bien desservis par les transports publics.

Ce quartier convient parfaitement aux professionnels de haut niveau et aux amateurs de shopping et de culture, offrant un style de vie urbain sophistiqué et énergique.

Atouts :
– Proximité du Burj Khalifa et du Dubai Mall.
– Accès à des restaurants haut de gamme et des événements culturels.
– Bien desservi par les transports publics.

Profil des résidents :
– Professionnels de haut niveau.
– Amateurs de shopping et de culture.
– Ceux qui recherchent un style de vie urbain sophistiqué.

Prix moyens des logements :
– Appartement 1 chambre : environ 120 000 AED par an.
– Appartement 2 chambres : environ 180 000 AED par an.

3. Palm Jumeirah

Palm Jumeirah, célèbre pour sa forme distinctive de palmier, est l’un des quartiers les plus prestigieux et luxueux de Dubaï. Connu pour ses résidences somptueuses avec plages privées, Palm Jumeirah est synonyme de vie de luxe. Le quartier abrite également des resorts cinq étoiles, des restaurants exclusifs, et des spas de classe mondiale.

Idéal pour les familles aisées et les expatriés en quête de tranquillité, Palm Jumeirah offre un cadre de vie paisible avec des vues spectaculaires sur le golfe Persique. Les amateurs de sports nautiques trouveront également leur bonheur grâce aux nombreuses activités disponibles sur la plage.

Atouts :
– Résidences luxueuses avec plages privées.
– Resorts cinq étoiles et restaurants exclusifs.
– Cadre paisible avec vues spectaculaires sur le golfe Persique.

Profil des résidents :
– Familles aisées.
– Expatriés à la recherche de luxe et de tranquillité.
– Amateurs de sports nautiques.

Prix moyens des logements :
– Appartement 1 chambre : environ 150 000 AED par an.
– Villa 3 chambres : à partir de 400 000 AED par an.

4. Jumeirah Lakes Towers (JLT)

Jumeirah Lakes Towers (JLT) est un quartier en plein essor, connu pour son ambiance communautaire et ses lacs artificiels pittoresques. Le quartier offre un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, avec une multitude de parcs, de cafés, et de restaurants à disposition.

Situé à proximité de Dubai Marina, JLT propose des logements à des prix plus abordables, ce qui en fait une option attractive pour les jeunes professionnels et les familles.

Les tours résidentielles offrent des vues sur les lacs et les espaces verts, créant un environnement agréable pour les résidents qui apprécient la tranquillité et la convivialité.

Atouts :
– Environnement communautaire avec parcs et lacs artificiels.
– Proximité de Dubai Marina et de ses commodités.
– Prix des loyers plus abordables que Dubai Marina.

Profil des résidents :
– Jeunes professionnels et familles.
– Ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix.
– Amateurs de vie communautaire et d’espaces verts.

Prix moyens des logements :
– Appartement 1 chambre : environ 80 000 AED par an.
– Appartement 2 chambres : environ 120 000 AED par an.

5. Arabian Ranches

Arabian Ranches est une communauté résidentielle fermée, idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible et sécurisé. Ce quartier propose des villas spacieuses, des équipements de loisirs de premier ordre, et des écoles réputées à proximité, offrant un environnement propice à l’épanouissement des enfants.

Les résidents peuvent profiter des terrains de golf, des piscines, et des parcs, favorisant une vie active et communautaire. Arabian Ranches est particulièrement prisé par les familles avec enfants et ceux qui apprécient un style de vie axé sur la tranquillité et la sécurité.

Atouts :
– Communauté résidentielle fermée avec équipements de loisirs.
– Écoles réputées à proximité.
– Cadre de vie familial et paisible.

Profil des résidents :
– Familles avec enfants.
– Ceux qui recherchent un environnement sécurisé et familial.
– Amateurs de golf et de vie communautaire.

Prix moyens des logements :
– Villa 3 chambres : environ 200 000 AED par an.
– Villa 5 chambres : environ 350 000 AED par an.

6. Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC) est un quartier en pleine expansion, offrant de nombreuses nouvelles constructions et des logements à des prix abordables. Ce quartier résidentiel est conçu pour être un environnement familial et convivial, avec des parcs, des écoles, et des centres communautaires à proximité.

Les jeunes professionnels et les familles trouvent en JVC un bon rapport qualité-prix, avec des appartements et des villas modernes à des tarifs compétitifs. Le développement continu du quartier signifie que les résidents peuvent s’attendre à une amélioration constante des infrastructures et des commodités, faisant de JVC un choix de plus en plus populaire et l’un des meilleurs quartiers où vivre à Dubaï.

Atouts :
– Quartier en plein développement avec de nombreuses nouvelles constructions.
– Prix des logements abordables.
– Parcs, écoles et centres communautaires à proximité.

Profil des résidents :
– Familles et jeunes professionnels.
– Ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix.
– Amateurs de nouvelles constructions et de quartiers en développement.

Prix moyens des logements :
– Appartement 1 chambre : environ 60 000 AED par an.
– Villa 3 chambres : environ 120 000 AED par an.

7. Damac Hills 1

Damac Hills 1 est un quartier résidentiel prestigieux situé dans la périphérie ouest de Dubaï, offrant une combinaison unique de luxe, de tranquillité et de commodités modernes. Développé par Damac Properties, ce quartier est connu pour son vaste parcours de golf de championnat, le Trump International Golf Club, qui attire des amateurs de golf du monde entier.

Les résidents de Damac Hills 1 bénéficient de vastes espaces verts, de lacs artificiels, et de parcs bien entretenus, créant un environnement paisible et verdoyant. Les options de logement incluent des villas spacieuses, des appartements modernes, et des maisons de ville, adaptées aux familles et aux expatriés recherchant un style de vie luxueux.

Les commodités de premier ordre comprennent des écoles, des cliniques, des centres commerciaux, et des installations sportives, rendant ce quartier idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et qualité de vie, selon nous l’un des meilleurs quartiers où vivre à Dubaï.

Atouts : Damac Hills 1 est un quartier prestigieux qui se distingue par ses nombreuses commodités haut de gamme et son environnement verdoyant. Le quartier abrite le Trump International Golf Club, un parcours de golf de championnat de renommée mondiale, offrant aux résidents un accès exclusif à des installations de golf de premier ordre.

Les vastes espaces verts, les lacs artificiels, et les parcs bien entretenus créent un cadre paisible et propice à la détente. Les options de logement incluent des villas luxueuses, des appartements modernes, et des maisons de ville spacieuses, toutes conçues pour offrir confort et élégance.

Le quartier dispose également d’écoles réputées, de cliniques, de centres commerciaux, et d’installations sportives variées, faisant de Damac Hills 1 un choix idéal pour les familles et les expatriés recherchant une qualité de vie exceptionnelle.

Profil des résidents : Les résidents de Damac Hills 1 sont généralement des familles aisées, des professionnels de haut niveau, et des expatriés cherchant un style de vie luxueux et confortable. Le quartier attire également des amateurs de golf et des passionnés de sports grâce à ses installations de golf de classe mondiale et ses nombreuses infrastructures sportives.

Les résidents apprécient la tranquillité et la sécurité offertes par ce quartier, ainsi que la proximité des commodités essentielles et des établissements éducatifs de qualité.

8. Damac Hills 2

Damac Hills 2, anciennement connu sous le nom d’Akoya Oxygen, est un développement résidentiel moderne situé à l’extérieur de Dubaï, conçu pour offrir un mode de vie durable et respectueux de l’environnement. Ce quartier se distingue par son cadre verdoyant, ses parcs à thème, et ses jardins botaniques, créant un environnement paisible et familial.

Les options de logement à Damac Hills 2 incluent des villas contemporaines, des maisons de ville, et des appartements, tous conçus pour maximiser l’efficacité énergétique et le confort des résidents. Les infrastructures incluent des écoles, des centres de santé, des commerces de proximité, et des installations de loisirs comme des piscines, des terrains de sport, et des parcours de jogging.

Avec son accent sur la durabilité et la qualité de vie, Damac Hills 2 est idéal pour les familles et les professionnels cherchant à échapper à l’agitation de la ville tout en restant connectés aux principales attractions de Dubaï.

Atouts : Damac Hills 2, anciennement connu sous le nom d’Akoya Oxygen, est un quartier résidentiel innovant axé sur la durabilité et le respect de l’environnement. Le quartier est conçu pour offrir un cadre de vie paisible et familial, avec de nombreux parcs à thème, des jardins botaniques, et des espaces verts abondants.

Les options de logement incluent des villas contemporaines, des maisons de ville, et des appartements éco-énergétiques, offrant un confort moderne dans un cadre naturel. Les infrastructures comprennent des écoles, des centres de santé, des commerces de proximité, et des installations de loisirs comme des piscines, des terrains de sport, et des parcours de jogging.

Le quartier met également l’accent sur la durabilité avec des initiatives écologiques et des technologies de construction verte, attirant ainsi les résidents soucieux de l’environnement, faisant de ce quartier l’un des meilleurs quartiers où vivre à Dubaï avec sa famille.

Profil des résidents : Les résidents de Damac Hills 2 sont principalement des familles et des jeunes professionnels cherchant à échapper à l’agitation urbaine tout en restant connectés aux principales attractions de Dubaï. Le quartier attire également ceux qui sont sensibles à l’environnement et qui recherchent un mode de vie durable.

Les familles apprécient particulièrement les espaces verts, les parcs à thème, et les infrastructures éducatives et de santé disponibles à proximité. Les jeunes professionnels, quant à eux, sont attirés par les logements modernes et éco-énergétiques, ainsi que par les nombreuses possibilités de loisirs et de détente offertes par le quartier.

Vous l’aurez compris

Dubaï offre une variété de quartiers répondant à des besoins et des styles de vie divers. Que vous recherchiez le luxe ultime à Palm Jumeirah, la vie urbaine trépidante à Downtown Dubai, ou un cadre familial à Arabian Ranches, il y a un endroit idéal pour vous.

Chez Sarouty Properties, nous sommes là pour vous aider à trouver le quartier qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos préférences. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les meilleurs quartiers où vivre à Dubaï.